DAKAR-PLATEAU — UN DEAL À 3,2 MILLIARDS F CFA À L’EAU : LA FAUSSE PROCURATION QUI A ALERTÉ LE NOTAIRE

Une transaction immobilière portant sur un terrain de 1 408 m², situé à Dakar-Plateau et évalué à 3,2 milliards de francs CFA, a viré au scandale judiciaire. L’opération a été stoppée in extremis grâce aux doutes d’un notaire dakarois sur l’authenticité des documents présentés par Assane D., présenté comme le vendeur. Le dossier intrigue notamment par une procuration censée avoir été établie en France par un notaire. Pour vérifier son authenticité, le professionnel sénégalais contacte son confrère français. Réponse sans équivoque : celui-ci affirme n’être ni l’auteur ni le signataire de l’acte. Le duplicata du titre foncier présenté dans le cadre de la transaction est également suspect. Saisie, la Division des investigations criminelles (DIC) interpelle Assane D., ainsi que Serigne Fallou D., Amadou S. et Massamba F. Entendu, Assane D. reconnaît avoir engagé les démarches pour la vente. Il affirme avoir reçu la procuration et les documents d’un certain Maruane M., établi en France, tout en déclarant ignorer leur caractère frauduleux. Il évoque une promesse de vente assortie d’un acompte de 320 millions de francs CFA et une commission personnelle de 10 %. Mais les enquêteurs relèvent plusieurs zones d’ombre. Incapable de fournir le numéro de téléphone de Maruane M., le mis en cause voit son récit fragilisé. L’exploitation du téléphone de Massamba F., qui se présente comme un simple accompagnateur, aurait par ailleurs révélé des échanges sur le prix du mètre carré, les droits réels, les frais de mutation et les démarches notariales. Fallou D. et Amadou S. se présentent également comme de simples intermédiaires intéressés par des commissions. Tous contestent avoir connu le caractère frauduleux des documents. Ils sont toutefois poursuivis, avec Assane D., pour association de malfaiteurs, faux et usage de faux en écritures authentiques et tentative de corruption.